AL SINDACO DEL COMUNE DI ALBANO LAZIALE
                   

OGGETTO: OSSEVAZIONE-Progetto Centro Sportivo località “Villa Doria” adottao con D.C.C. n° 49 del 03.11.2009.

I sottoscritti Consiglieri Comunali: Rapisardi Mario, Morioni Domenico, Marini Nicola,  Scalchi Ada, Antonacci Stefano, Massimiliano Borelli, Cassabgi Fauzi, Cassabgi Nabil, Rossi Giuseppe e Sementilli Maurizio; 

Premesso che:

• con D.C.C. n° 49 del 03.11.2009 è stato approvato il Centro Sportivo di proprietà Comunale in località “Villa Doria”, ai sensi dell’art. 9, comma d, del D.P.R. 327/01 e s.m.i., in Variante agli strumenti urbanistici approvati ed adottai(P.R.G.), affinché l’area in oggetto sia trasformata da Zona F-Servizi Pubblici con specifica destinazione a Parco Pubblico, a Zona F-Servizi Pubblici con specifica destinazione ad Attrezzature Sportive;
• che con la stessa deliberazione è stato approvato anche gli interventi da realizzare nella struttura sportiva, consistenti nella copertura della Piscina esistente e dell’Area Giochi e del Campo da Basket esistenti, con struttura amovibile, mediante la documentazione tecnica con relativo progetto, presentato dalla Soc. Cooperativa Allodola, di cui al prot. n° 38464/S40063 del 10.08.2009;

Visto che:

• era opportuno inserire già nella Variante Generale al P.R.G. adottata con D.C.C. n° 36 del 24.07.2009 e n° 37 del 25.07.2009 la nuova destinazione urbanistica, in quanto nella Variante in narrativa, risulta avere destinazione urbanistica in Zona G-Aree per Servizi-Sottozona G1-“Verde Pubblico” e non in Zona G con specifica destinazione Ad Attrezzature Sportive;
• essendo proprietà comunale il progetto doveva essere presentato e redatto dagli Uffici Tecnici Comunali e non dalla Soc. Cooperativa Allodola che ha solo la gestione di tutto l’impianto Sportivo e non la proprietà, cosi come previsto dalle norme vigenti;
• lo stesso progetto doveva essere compreso nella programmazione Triennale delle OO.PP. e nell’elenco annuale delle opere pubbliche, così come disposto dall’art. 128 del D.L.vo 163/06 e s.m.i.;
• il progetto in esame non prevede solo la copertura delle n° 2 strutture, ma riguarda anche la realizzazione ex-nuovo di una Palestra-Fitnes di circa Mq.354,00, anziché della  Area Giochi e di una Sala Polivalente-Aerobica-Danza-Ginnastica correttiva di circa Mq. 354, anziché del campo da Basket, quindi con un aumento della Superficie Coperta e della Volumetria esistenti, in contrasto con le norme vigenti (D.lvo 42/04 e s.m.i.-ect.).

Tutto ciò premesso,
PROPONGONO OSSERVAZIONE

Per le motivazioni espresse in narrativa, per la parte riferita alla progettazione dell’impianto sportivo relativa alla cosiddetta copertura di n° 2 strutture, con formale richiesta di apportare al progetto del Centro Sportivo sito in località Villa Doria, adottato con D.C.C. n° 49 del 03.11.2009, le seguenti variazioni:
..” affinché l’area in oggetto sia trasformata da Zona F-Servizi Pubblici con specifica destinazione a Parco Pubblico, a Zona F-Servizi Pubblici con specifica destinazione ad Attrezzature Sportive”…; senza la progettazione della copertura delle n° 2 strutture del centro sportivo

CHIEDONO

Infine di essere resi edotti, ai sensi della legge n° 241/90 e s.m.i., delle decisioni adottate sulla presente osservazione, allegando alla presente planimetria individuativi dell’area oggetto della nota sopra compilata.

Albano Laziale lì

                                                                                                I CONSIGLIERI COMUNALI